剛剛過去(qù)的(de)2015年(nián)，可(kě)稱為(wèi)中國(guó)衆創空(kōng)間(jiā↑‍✘n)發展的(de)元年(nián)。依托于需求鏈的(αεde)變化(huà)，創客和(hé)衆創空(kōng)間(jiān)正在成為(wèi)§→ 全世界範圍內(nèi)共享經濟發展的(de)新增長(cháng)點，我國(guó)衆創空(kō∞​ng)間(jiān)也(yě)如(rú)雨(yǔ)後春筍般産生(s ≥hēng)發展了(le)起來(lái)。

近(jìn)日(rì)，優客工(gōng)場(chǎng)牽手中國(guó)科(kē)♥γβΩ協科(kē)學技(jì)術(shù)傳播中心、中國(guó)δ✔∑ 與全球化(huà)智庫、北(běi)京衆創空(kōng)間(jiān)聯盟、優客工(gō λ&↑ng)場(chǎng)商學院共同發布了(le)《中國(guó)衆創空(kōng)間(ji™☆φ ān)發展藍(lán)皮書(shū)》，對(duì)當前我國(guó)衆創空(kōn'¶g)間(jiān)的(de)現(xiàn)狀與未來(lái)進行(xíng)了(le)分(>✘fēn)析。

為(wèi)創業(yè)創新提供廣闊空(kōng)間(j₹★≈∏iān)

衆創空(kōng)間(jiān)是(shì)為(wèi)創業(yπ‍è)者提供低(dī)成本、便利化(huà)© 、全要(yào)素的(de)創業(yè)服務，并開(kā×∏₩i)展社會(huì)化(huà)、專業(yè)化(huà)、市(shì)場(chǎ★>ng)化(huà)、網絡化(huà)的(de)特色創新創業(yè)孵化(huà)服₩ε•Ω務的(de)平台。2015年(nián)，政府對(duì)商事(shì)注冊制(zhì)度、科(kē)研經≥♦費(fèi)使用(yòng)制(zhì)度、創新産業(yè)的(de)稅收減免制(zhì)度≤"♣₩等進行(xíng)了(le)一(yī)系列∑ 重大(dà)改革，極大(dà)地(dì)鼓勵了(le)創業(yè)、創新的(de)熱✔✔(rè)情，公司注冊、興辦的(de)門(mén)檻大(dà)÷≠ו為(wèi)降低(dī)，形成了(le)對(duì)衆創空(kōng)間(jiān)的(de) ≤•巨大(dà)需求。

在這(zhè)種形勢下(xià)，以優客工(gōng ×)場(chǎng)、無界空(kōng)間(jiān)、36氪、洪泰創新空(kōng)間(jiān)、SOHO3Q等為(wèi)代表的(de)一(yī)批衆創空(kōng)間(j♠≤×iān)湧現(xiàn)，出現(xiàn)了(le)中關村ε≠(cūn)創業(yè)大(dà)街(jiē)等一(yī)批衆創空(kō•★ng)間(jiān)聚集地(dì)，為(wèi)夢想創業(✔£ yè)的(de)人(rén)們提供了(le)交流的(de)空(kōng)間'≥↔(jiān)，也(yě)為(wèi)資本和(hé)創意的(de)結合提供了(le)平台。

目前，全國(guó)各類衆創空(kōng)間(jiān)已超過2300家(jiā)，與現(xiàn)有(yǒu)2500多(duō)家(jiā)科(kē)技(jì)企業(yè)孵化(huà)器(qì)、加速器(qìσδ)，11個(gè)國(guó)家(jiā)自(zì)主創新示範區(qū)和ε♠>™(hé)146個(gè)國(guó)家(jiā)高(gāo)新區(qū)，共同形成完整的(de)創業(y‍&¶è)服務鏈條和(hé)良好(hǎo)的(de)創新生(shēng)态。在孵企業(yè)超過10萬家(jiā)，培育上(shàng)市(shì)和(hé)挂•₩牌企業(yè)600多(duō)家(jiā)，吸納就(jiù)業(yè)人(rén)數(shù)超過180萬人(rén)。

進一(yī)步發展還(hái)需著(zhe)眼長(cháng)遠(yuǎn)

從(cóng)去(qù)年(nián)底開(kāi)始，一(yī)些(x​Ωiē)O2O項目出現(xiàn)融資難問(wèn)題，許多(duō)創新項目由于 ✔γ融不(bù)到(dào)錢(qián)，步履§÷ 維艱甚至關閉，以咖啡聞名的(de)一(yī)些(xiē)衆創空(kōng)間(jiān)運營也(&β✔αyě)開(kāi)始出現(xiàn)問(wèn)題∑>。一(yī)時(shí)間(jiān)，關于創業(yè)“咖啡涼了(le)”±≤≥的(de)聲音(yīn)開(kāi)始多(duō)了(le)起來(lái)。其實，衆創空‌÷♣Ω(kōng)間(jiān)作(zuò)為(wèi)一(y♠λ≠ī)個(gè)新的(de)事(shì)物(wù)，一(yī)直在發展，出現(xiàn)的(de♦ )一(yī)些(xiē)“代謝(xiè)”現(xiàn)象并不(bù)能(né☆♥ng)說(shuō)明(míng)咖啡已經涼了(le☆ )。

優客工(gōng)場(chǎng)首席大(dà)數(shù)據官範宇表示，随著(zhe)•‍$'市(shì)場(chǎng)需求的(de)變化γ€(huà)，目前衆創空(kōng)間(jiān)面臨著(zhe)一(yī)系列問(wèn)題與挑®↕戰。有(yǒu)一(yī)些(xiē)地(dì)區(qū)把建設衆創空↓¶"(kōng)間(jiān)數(shù)量當作(zuò)硬指标，或者通(tōng)過政策優惠強行(λ©©xíng)推出一(yī)些(xiē)成長(cháng)性較←±÷差、功能(néng)性較低(dī)的(de)衆創空(kōn✔←g)間(jiān)，這(zhè)隻能(néng)形成表面的(de)繁榮♣↔♦，難以從(cóng)實質上(shàng)促進創新創↓₩•δ業(yè)。同時(shí)，我國(guó)∞¥₽∏衆創空(kōng)間(jiān)還(hái)存在“散”和(hé)“薄”的✔‌(de)特點，區(qū)域發展不(bù)平衡、盈利模式單一(y★©ī)、專業(yè)化(huà)程度不(bù)高(gāo)、運營管理(lǐ)人(rén)才欠缺等問≠α→₽(wèn)題造成了(le)衆創空(kōn↔∏g)間(jiān)發展路(lù)徑狹窄。

藍(lán)皮書(shū)指出，在當前我國(guó)向創新驅動轉型的(↓♣ ‍de)過程中，衆創空(kōng)間(jiān)還(hái)有(yǒu)很(hěn)大(dà)發展空€>€(kōng)間(jiān)。要(yào)解決當前衆創空(kōng)間(jiān)發展面臨的&✔(de)問(wèn)題，需要(yào)從(cóng)長(cháng)遠(yuǎn)考慮&‌，做(zuò)好(hǎo)頂層設計(jì)；合理>∏>(lǐ)制(zhì)定衆創空(kōng)間(jiān)績♠εδ效指标，不(bù)唯孵化(huà)面積、在孵企業(yè)數(shù)量、服務創業($♣‍✔yè)者數(shù)量等指标，而是(shì)更注重其創新創業(yè)服務能(néng)力和(®↔&₹hé)孵化(huà)企業(yè)存活率；鼓勵聯盟、投資、并購(gò>→©u)，支持衆創空(kōng)間(jiān)的(de)聯γ↓π>合、聯盟，支持有(yǒu)實力的(de)衆創空(kōng)間(≥≤®jiān)開(kāi)展對(duì)外(wài)投資并購(gòu)、股權合作σ¥ Ω(zuò)，追求規模化(huà)發展和(hé)全國(guó)化(huà)布局<✔，做(zuò)大(dà)做(zuò)強；健全衆創空(kōng)間(jiān)投融資體(tǐ)系，&✘打造全要(yào)素孵化(huà)平台；堅持市‌ε'(shì)場(chǎng)化(huà)配置資源的(de)原則；繼續降₽•§低(dī)準入門(mén)檻，簡化(huà)登記手續。®☆

在藍(lán)皮書(shū)的(de)發布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，優客工(≤δ¥δgōng)場(chǎng)還(hái)與中國(guó)Ω↔¶投融資擔保股份有(yǒu)限公司簽訂了(le)戰略合作(zuò)協議(yì)♦← ‍，這(zhè)是(shì)一(yī)種新的(de)嘗試，目的(de)在于ε↕α'探索融資擔保與風(fēng)險投資相(xiàng)結合的(de)業(yè)務模>∑ 式，為(wèi)創業(yè)創新型小(xiǎo)微(wēi)企業(yè'•γ↔)提供更加多(duō)元化(huà)的(de)¥ 融資服務，幫助他(tā)們快(kuài)速成長(cháng)。

構建創新生(shēng)态系統是(shì)趨勢

随著(zhe)我國(guó)持續推進經濟結構調整，創業(yè)環境不(bù≠→←÷)斷優化(huà)，資本驅動不(bù)斷強化(huà)，衆創空(kōnπ♥Ωg)間(jiān)的(de)市(shì)場(chǎng)需求也(yě)呈現(xià€ n)出不(bù)斷變化(huà)的(de)态勢，這(zΩ‌$ hè)給中國(guó)衆創空(kōng)間•∏♥✔(jiān)的(de)發展提出了(le)新的(de)要(≥Ω'δyào)求。共享辦公的(de)終極目标是(shì)做(zuò)一(y& ī)個(gè)生(shēng)态系統，更有(yǒu)效地(dì)服&≥務于“衆創、衆包、衆籌、衆扶”的(de)≥σ₹創業(yè)創新領域。

優客工(gōng)場(chǎng)創始人(rén)毛大(dà)Ω ≈慶給記者舉了(le)一(yī)個(gè)例子(zǐ)。一(yī)家(jiā)建在衆創空(kōn>∑δg)間(jiān)的(de)企業(yè)新上(shàng→∏)馬了(le)一(yī)個(gè)項目，計(jì)劃‍®ε搞一(yī)次衆籌，目标是(shì)在一(yī)周內(nèi)籌集幾百萬元資金(jīn)。然而，  <₽做(zuò)衆籌需要(yào)一(yī)系列策劃、宣傳、包裝等工(gōng)作(zuòε•)，由于企業(yè)內(nèi)大(dà)部分(fēn)人(rén)員(yuᣠ®n)都(dōu)是(shì)技(jì)術(shù)出身(shēn)>€£¶，對(duì)此并不(bù)熟悉。公司負責人(rén)想∏ ☆到(dào)了(le)同在一(yī)個(gè)衆創空(kōng)₽$¥間(jiān)的(de)其他(tā)公司。由于>±'在一(yī)起辦公相(xiàng)互間(jiān)比φλ較熟悉，負責人(rén)很(hěn)快(kuài)就(jiù)請(qǐng)來(βΩ✘lái)了(le)相(xiàng)鄰幾個(gè)公司的(de)φ≤™£員(yuán)工(gōng)一(yī)起加班做(zuò)完了(le)方案，上δ→↔¥(shàng)線後短(duǎn)短(duǎn)2個(gè)小(xiǎo)時(shí)就(ji£✔×σù)衆籌到(dào)了(le)3000萬元。

這(zhè)個(gè)例子(zǐ)表明(míng)，創業(yè)者和(hé)創新公司 ↓不(bù)再将衆創空(kōng)間(jiān)簡單地↓≥∞(dì)視(shì)為(wèi)降低(dī)辦公硬件(jiàn)成本的(d✔♦∏★e)聯合辦公場(chǎng)所，而是(shì)愈發看(kγ•↔±àn)中衆創空(kōng)間(jiān)所構建的(de)商業(yè)生(shēng)→ γλ态及其附屬鏈條，以及自(zì)身(shēn)在這(zhè)​>¥₩一(yī)鏈條當中所處的(de)地(dì)位。他(tā)們希望進入一(yī)≠✘種完整的(de)商業(yè)生(shēng)态，并在這(zhè)一(yī)生(sh₹©'ēng)态系統中，确定自(zì)身(shēn)★®®₽的(de)位置，進而碰撞商業(yè)思想，創造新的(de)商業(y≈©£è)合作(zuò)機(jī)會(huì)甚至模式。

由此可(kě)以看(kàn)出，衆創空(kōng)間(jiān)除了(le)為(wèi)企$→業(yè)提供辦公場(chǎng)所外(wài)，最為(wèi)ε€ε重要(yào)的(de)是(shì)能(néng)否為(¥≠£wèi)創業(yè)企業(yè)聚合資源，比如(rú)找到(dào)投₩ $資人(rén)、提供政策咨詢服務等。因此，衆創空(kōng)間(jiān)應該保持自(z¥↑♣ì)身(shēn)的(de)特色，尋求差異化(huà)的(de)發展。要(yào)↑₹在服務創業(yè)者全方位需求上(shàng)下(xià)足功夫，即考慮到(dào)創業(yε♠è)者的(de)學習(xí)、創業(yè)、工(gōng)作(zuò)、産業(yè)、社交、健康、γ"居住、生(shēng)活等方面，以及基于這(zh‍♣è)些(xiē)方面的(de)品質提升。服務于創業(yè)者，幫他(tā)們$φ ∑實現(xiàn)夢想，成就(jiù)夢想。

總體(tǐ)來(lái)看(kàn)，衆創空(kōng)間(jiān)單一(yī)“>•​λ數(shù)桌子(zǐ)”的(de)收租模式必将被淘汰。專家(jiā)一≤₹£★(yī)緻看(kàn)好(hǎo)的(de)是(shì)孵化₩÷∏≤(huà)器(qì)模式和(hé)創業(yè)加速器(qì)模式，它們都(d₹→÷ōu)需要(yào)構造一(yī)種對(duì)內(n♠¥èi)自(zì)足、對(duì)外(wài)開(k>πγ¶āi)放(fàng)的(de)生(shēng)态體(tǐ)系，這(≠φ♦≤zhè)體(tǐ)現(xiàn)了(le)我國(¥ ↕guó)衆創空(kōng)間(jiān)的(de)發展趨勢。